ВНИМАНИЕ: Продаются квартиры в новом таунхаусе в центре города Первоуральска.
В России в период кризиса только цены на недвижимость демонстрируют устойчивый рост. Конечно, от инвестиций в жилье трудно получить быстрые дивиденды, как, например, от вложения денег в фондовый рынок. Однако риски на рынке недвижимости минимальны, а потому на сегодняшний день это единственно надежный способ вложения капитала в нашей стране.
Плюсы и минусы инвестирования в таунхаус
Инвестирование в таунхаус имеет многочисленные плюсы. Во-первых, эту недвижимость можно всегда продать, стабильно получив прибыль. В среднем по России, вложив в таунхаус порядка 200-300 тыс. дол., за год можно увеличить свои инвестиции на 20-30 %. Во-вторых, инвестируя в танхаус с целью сдачи жилья в аренду, можно выручить на 10% больше прибыли, нежели при сдаче квартиры.
Есть и незначительные минусы. В частности, инвестор этого вида жилья будет нести обычные расходы, связанные с владением жилой собственностью. Размер дивидендов уменьшат расходы по страхованию прав на собственность, уплата налога на недвижимость и др. Связанными с владением таунхауса будут расходы по обслуживанию инфраструктуры поселка, где находится жилье. Речь идет о его охране, ремонте дорог, уходе за газонами и т.п.
Развитие рынка таунхаусов на Урале
Специалисты в ближайшие 5 лет прогнозируют увеличение объемов строительства таунхаусов по всей стране, в том числе и на Урале.
Рынок этой недвижимости будет стабильно развиваться, потому что это экономичное жилье особенно привлекательно для среднего класса, являющегося сегодня основным инвестором, вкладывающим деньги в жилую недвижимость. Инвестировать в таунхаус могут позволить себе семьи с совокупным доходом около 100-150 тысяч рублей. При этом они могут воспользоваться ипотечными кредитами, доступными в уральском регионе.
Риски, связанные с инвестированием в таунхаус
При уверенном росте цен на таунхаусы, эксперты все же предупреждают о разных его масштабах. Поэтому для снижения рисков инвесторам нужно понимать, что цены на жилье не могут повышаться вечно, а потому следует постоянно контролировать динамику цен.
Услуги компании ООО СПК Уралпромстрой СВ
Наша компания имеет большой опыт в строительстве таунхаусов и в реализации инвестиционных проектов в них на территории России.
Специалисты ООО СПК Уралпромстрой СВ помогут вам сделать правильный выбор на рынке жилой недвижимости, заботясь не только о сохранении, но и о приумножении ваших капиталовложений.
Мы готовы к сотрудничеству! Позвоните в офис нашей компании для согласования деталей ваших выгодных инвестиций в таунхаус!
